1976〜1986年築, 専有面積25.86㎡〜45.86㎡の平均販売価格
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広尾エイティ
東京都渋谷区広尾五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分
1981年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
4,287万円
119.5万円/㎡
2,733
3,769
4,804
5,840
AI査定結果
推定相場価格
4,287万円
119.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,769万円〜4,804万円
105.1万円/㎡〜134.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月19日
広尾エイティ
3,880万円（108.2万円/㎡）/ 10階 / 35.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は113.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,880万円 | 108.2万円 | 10階 | 35.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/09/11 | 3,980万円 | 111.0万円 | 10階 | 35.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/08/20 | 3,980万円 | 111.0万円 | 10階 | 35.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/07/25 | 4,180万円 | 116.6万円 | 10階 | 35.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/07/04 | 4,380万円 | 122.1万円 | 10階 | 35.86㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 広尾エイティ 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅7分 | 3,880万円 | 108.2万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ジーエスハイム宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,600万円 | 115.3万円 | 31.22㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/12 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/12 | チュリス代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 2,280万円 | 84.4万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャトレー新宿御苑I 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅4分 | 2,899万円 | 94.2万円 | 30.78㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/07/09 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,280万円 | 109.3万円 | 39.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/04 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 3,280万円 | 87.2万円 | 37.63㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/10 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,980万円 | 102.9万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 3,990万円 | 106.6万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 3,180万円 | 81.4万円 | 39.09㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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